相關新聞

15 10, 2018

【樓市逆轉】十大屋苑估值1年來首下調 邊個屋苑按月跌得最多?

2018-10-18T13:14:54+08:0015 十月, 2018|相關新聞|

近月二手屋苑表現遜色下,銀行估值亦跟隨大市出現大漲小回,本報抽取十大屋苑60個估值個案中,發現逾一半單位按月估值下跌,是自去年8月後、逾1年來十大屋苑再有單位估值錄得跌幅,當中天水圍嘉湖山莊一伙兩房戶估值由去年8月至今累升逾15%,惟本月輕微下跌近4%。有業界指,樓市正進入整固期,早前樓價急升的區域料將率先回落。

14 10, 2018

【二手低迷】施政報告後首周末 十大屋苑4宗低位橫行

2018-10-18T13:14:47+08:0014 十月, 2018|相關新聞|

施政報告後首周末,中原地產統計,十大屋苑僅錄4宗成交,成交量按周無升跌,續處低位。成交分別位於海怡半島、美孚新邨、新都城及映灣園,各錄1宗成交,其餘6個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,現時願意大幅減價的業主仍僅得少數,買家預期樓價會有更大跌幅,認為「遲買會平」,現階段不急於入市,加上新盤群推,搶去不少二手市場客源,導致二手市況持續膠著。

24 08, 2018

美聯:周末指標二手屋苑預約睇樓量微升0.2%

2018-10-18T13:14:39+08:0024 八月, 2018|相關新聞|

據美聯物業分行統計,本週末(8月25日至26日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約439組,較上週末錄得的約438組靠穩,按週僅微升約0.2%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受到貿易戰及息口走勢因素影響,發展商新盤訂價克制,開價貼市吸引,故搶去不少二手購買力,短期內二手交投受壓。而本週末有大型新盤數百伙單位應市,並超額認購,成為市場焦點,故二手屋苑預約睇樓活動未見突出,與上週末持平。儘管有個別業主叫價態度回軟,但市場上優質戶仍見破頂價承接,可見二手市場仍在不乏購買力,只是觀望情緒較濃。

7 08, 2018

經絡:料美國加息每百萬樓按月供增52元

2018-10-18T13:14:26+08:007 八月, 2018|相關新聞|

自美國聯儲局於2015年首次加息以來,至今年六月份為止,已累計第7次加息四分之一厘,並將聯邦基金目標利率由1.5厘至1.75厘區間,上調到1.75厘至2厘區間。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指,市場料美國於9月再次加息機會大,因此香港有中小型銀行跟隨加息屬意料中事,始終銀行為確保利潤,上調按揭息率是有必然需要,預期陸續會有其他銀行跟隨。